LIVE WEBINAR • ARCHITEKTENRECHT
Wer den Bedarf nicht klärt, plant ihn zweimal
Die Leistungsphase Null nach DIN 18205 sauber aufsetzen, statt mitten im Entwurf nachzuholen, was am Anfang gehört hätte.
Mittwoch, 21. Oktober • 2 Stunden • online
85 € zzgl. USt. • Aufzeichnung inklusive • 2 Fortbildungspunkte
Der Bauherr sagt, er wisse, was er will. Er hat ein Raumprogramm, ein Budget, einen Terminwunsch. Ihr beginnt zu planen.
Und dann kommt, was oft kommt: Der Bedarf war nie geklärt, sondern nur behauptet. Nutzer wurden nicht gefragt. Die Flächen stammen aus dem letzten Projekt. Das Budget beruht auf einer Zahl, die jemand einmal genannt hat.
Was danach folgt, nennen alle Beteiligten „Änderungswünsche". Tatsächlich ist es nachgeholte Bedarfsplanung — nur zum ungünstigsten Zeitpunkt, im teuersten Maßstab und auf eure Kosten.
Dieses Webinar zeigt euch nicht die Norm, sondern die Handhabung.
WORUM ES GEHT
Klären, was gebaut werden soll — bevor der erste Strich fällt
Wir arbeiten an der Phase, die über den gesamten Projekterfolg entscheidet und trotzdem am häufigsten übersprungen wird. Wenn ein Raumprogramm für einen geklärten Bedarf gehalten wird, obwohl es nur eine Behauptung ist. Wenn Nutzer und Stakeholder zu spät oder gar nicht eingebunden werden. Wenn Kosten, Termine und Qualitäten nebeneinanderher laufen, bis ihre Zielkonflikte im Entwurf aufeinanderprallen. Und wenn niemand dokumentiert hat, was eigentlich gebaut werden soll — sodass später keine Änderung mehr nachweisbar ist.
Ihr lernt, wie ihr den tatsächlichen Bedarf eines Bauherrn ermittelt, auch wenn er ihn selbst nicht kennt. Wie ihr Nutzer und Stakeholder einbindet, ohne den Prozess zu verlieren. Wie ihr Qualität, Kosten und Termine so führt, dass Zielkonflikte früh sichtbar werden. Und wie ihr das Ergebnis so dokumentiert, dass es später als Planungssoll trägt. Der eigentliche Gewinn ist Vorarbeit: Nur was ihr als Bedarf dokumentiert habt, könnt ihr später als Änderung nachweisen.
WAS IHR DANACH KÖNNT
✓ Ihr strukturiert die Bedarfsplanung nach DIN 18205 methodisch und verankert sie im Büro als Standardprozess.
✓ Ihr bindet Nutzer und Stakeholder systematisch ein, ohne den Entscheidungsprozess zu verlieren.
✓ Ihr ordnet die Bedarfsplanung honorarrechtlich ein und begründet sie gegenüber einem Bauherrn, der sie zunächst als Verzögerung wahrnimmt.
✓ Ihr ermittelt den tatsächlichen Bedarf eines Bauherrn — auch wenn dieser nur ein Raumprogramm und eine Budgetzahl vorlegt.
✓ Ihr führt das Zieldreieck aus Qualität, Kosten und Terminen so, dass Zielkonflikte früh sichtbar werden statt spät zu eskalieren.
✓ Ihr dokumentiert das Ergebnis so, dass es als belastbares Planungssoll trägt — und erkennt, wann ein Projekt für die Entwurfsplanung noch nicht reif ist.
ABLAUF
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Woran ihr erkennt, dass ein Raumprogramm nicht trägt.
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DIN 18205: Systematik, Begriffe, Abgrenzung zur Vorplanung.
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Erhebungsmethoden, Nutzerbeteiligung, Stakeholder-Landkarte, widersprüchliche Interessen.
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Qualität, Kosten, Termine: Zielkonflikte sichtbar machen, statt sie zu vertagen.
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Der Bauherr mit fertigem Raumprogramm. Das Projekt, das im Entwurf kippt. Widersprüchliche Nutzeranforderungen.
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Honorarrechtliche Einordnung. Argumentation gegenüber dem Bauherrn.
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Eure Fälle. Bringt sie mit.
WAS IHR MITNEHMT
Leitfaden Bedarfsplanung nach DIN 18205
Der Prozess auf einer Seite — für die Bürowand und das nächste Projekt.
Interviewleitfaden Bauherr / Nutzer
Für die Bedarfserhebung im nächsten Erstgespräch, zum direkten Einsetzen.
Die Aufzeichnung ist im Preis enthalten. Ihr erhaltet sie im Anschluss.
Stakeholder-Landkarte
Vorlage zum Ausfüllen: Wer entscheidet, wer redet mit, wessen Interessen kollidieren.
DATUM
21.10.2026
DAUER
2 Stunden
AUFZEICHNUNG
inklusive
Aleksandra Gleich ist Architektin und Juristin. Beides, nicht das eine mit Kenntnissen im anderen.
Gerade dieses Webinar zeigt, warum das zusammengehört: Die Methode der Bedarfsplanung kennt sie aus eigener Planungserfahrung — und sie weiß, wann aus einer methodischen Frage eine honorarrechtliche wird. Genau dazwischen entstehen die Probleme, um die es an diesem Nachmittag geht.
Mit Recht & Räume berät sie Architektur- und Planungsbüros im Architektenrecht: Honorar, Vertragsgestaltung, Nachträge, Haftung, Dokumentation.
ALEKSANDRA GLEICH
FÜR WEN
Inhaber:innen kleiner bis mittlerer Architektur- und Planungsbüros
Projektleitungen, die Verträge verhandeln oder verantworten
Büros, die für institutionelle oder öffentliche Bauherren arbeiten, wo Bedarfsplanung oft formal gefordert und selten sauber gemacht wird
FÜR WEN NICHT
Bauherren oder Projektsteuerer, die die Bedarfsplanung aus Auftraggebersicht betreiben
Wer eine allgemeine Einführung in die Projektvorbereitung sucht
Wer eine Einzelfallberatung statt eines Gruppenformats braucht
Jetzt anmelden
21. Oktober · 16:00 · 2 Stunden · online
85 € (zzgl. USt.) • Aufzeichnung inklusive • 2 Fortbildungspunkte
Die Teilnehmendenzahl ist begrenzt, damit eure Fragen Platz haben.
Bei der Anmeldung könnt ihr eine Frage aus eurer Praxis angeben. Diese Fragen fließen in das Webinar ein.
FAQ
Gibt es eine Aufzeichnung?
Ja. Alle Angemeldeten erhalten die Aufzeichnung im Nachgang, unabhängig von der Teilnahme am Live-Termin
1
Brauche ich Vorkenntnisse im Architektenrecht?
2
Grundkenntnisse zum HOAI-Leistungsbild und zum Werkvertragsrecht helfen. Eine juristische Ausbildung ist nicht erforderlich.
Was kostet die Teilnahme?
85 € zzgl. USt., Aufzeichnung und Bonusmaterial inklusive.
2 Fortbildungspunkte der Architektenkammer.
3
Kann ich mit meinem Team teilnehmen?
4
Ja, das Ticket gilt pro Bildschirm. Bei mehreren Anmeldungen aus einem Büro meldet euch kurz — wir finden eine passende Lösung.
Muss ich Teil 1 gebucht haben?
Nein. Jeder Teil funktioniert für sich.
Wer jedoch alle drei bucht, zahlt 210 € statt 255 € und erhält 8 Fortbildungspunkte.